A vendre

$Appartement Paris 3 pi\u00e8ce(s) 62.23 m2 1\/15$

$Appartement Paris 3 pi\u00e8ce(s) 62.23 m2 2\/15$

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$Appartement Paris 3 pi\u00e8ce(s) 62.23 m2 14\/15$

$Appartement Paris 3 pi\u00e8ce(s) 62.23 m2 15\/15$

Description

Réf : 1046

Lumineux appartement d'angle au plan optimisé avec vue dégagée sur Paris et la banlieue. Il dispose de grands balcons exposés Nord et Est avec une surface totale de 27,6m2 , rare à Paris.
Il se compose actuellement d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un double séjour avec possibilité de créer une seconde chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Il peut donc être configuré en grand 2 pièces ou en 3 pièces familial.
Une cave et une place de parking en sous sol sécurisé complètent ce bien.

Résidence sécurisée bien entretenue avec ravalement en cours de finalisation, sécurité 24/24, accès PMR et escalator.

** 459 900 € honoraires inclus | 443 900 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 21.7 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 06/04/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Etage
20
Nombre étages
28
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
8 min
Accès Métro
8 min

Aspects financiers

Prix
459900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
21.7 EUR / mois
Provision sur charges
562 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1047
Dont lots d'habitation
499
Charges annuelles (ALUR)
6743 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
IMPAYES CHARGES COPRO BUREAUX

Surfaces

Surface
62.23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
332 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/04/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Appartement Paris 3 pièce(s) 62.23 m2 , Paris

459 900 € ** dont 3.60% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 62 m² Réf : 1046

Notre projet, le vôtre.

25 Rue Le Peletier
75009 Paris

Appartement Paris 3 pièce(s) 62.23 m2 , Paris

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Appartement Paris 3 pièce(s) 62.23 m2 , Paris

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