• A vendre

Description

Réf : 1061
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial, idéalement situé à quelques minutes à pied du quartier animé et convivial de Jules Joffrin.

La copropriété, elle aussi chaleureuse, est nichée au coeur d'un grand jardin, accessible aux résidents, très appréciable à Paris.

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition : Nord/Est pour le séjour et Sud/Ouest pour les chambres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous y retrouverez :
une entrée, une agréable pièce de vie avec espace salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains et deux WC.

Les +:
Les nombreux rangements
Cave saine
Gardien

Parking en sus : 20 000 €
** €850 000 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1433€ et 1939€. Pour la date de référence 23/12/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1982 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    398
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    5960 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    69.71 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    105.48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1433 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1939 EUR

APPARTEMENT FAMILIAL 2/3 CHAMBRES PARIS 18 , Paris

€850 000 ** dont 3.66% TTC d'honoraires
5 pièce(s) Réf :  1061
Notre projet, le vôtre.
25 Rue Le Peletier
75009 Paris

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 398 lots.Les charges annuelles sont de 5960€.
Affichage des informations légales : FLT IMMOBILIER | Raison sociale : FLT IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 Rue Le Peletier - 75009 Paris | Siret : 82086309000016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR36820863090 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante